Go to Main Content
Aperte Enter para pesquisar
logo logo
Banner

Real Estate

HomeProdutos e ServiçosReal Estate

Conheça a área de Real Estate da Quartzo Capital

A divisão de Real Estate tem como missão viabilizar projetos inovadores com conceitos disruptivos. Acreditamos na geração de valor via transformação do mercado, atendendo demandas além do clássico. Nosso histórico é evidência de que investimentos em transformação e diferenciação são excelentes em cenários positivos e, principalmente, resistentes em cenários adversos.

Focados em projetos inovadores, modernos, sustentáveis e com assimetria de risco-retorno, são analisados empreendimentos e projetos em todos os estágios de desenvolvimento e produtos que atendem múltiplas estratégias de investimentos.

Por que investir em imobiliários

Diversificação

A gestão de um portfólio consiste em alocação de bons ativos e com distintos riscos. A inclusão no imobiliário no portfólio é essencial para a diversificação efetiva.

Gestão Profissional

O investimento neste setor via fundos imobiliários permite a administração do seu portfólio por uma gama de profissionais experientes e acesso a mercados usualmente restritos a investidores em geral.

Inteligência Imobiliária

Nos baseamos em uma série dados econômicos e mercadológicos para a tomada de decisão, possibilitando projetos com melhores assimetrias de risco-retorno.

Isenção Fiscal

Os Fundos Imobiliários possuem a possibilidade de distribuírem seus lucros com isenção de imposto para pessoas físicas caso atinjam certos critérios. Isso se aplica não só para fundos papel e de aluguel, mas também para fundos de variadas estratégias.

Nossos veículos de investimentos

QTZD11

QTZD11

Quartzo Real Estate Developement Multiestratégia RL

O QTZD11 é um Fundo de Investimento Imobiliário gerido pela Quartzo Capital. O objetivo do Fundo é a aplicação de recursos visando ganho de capital e obtenção de renda em bens imóveis, performados ou não, localizados em todo território nacional, sem necessidade de diversificação regional, bem como em CRI, cotas ou ações de sociedades cujo propósito se enquadre nas atividades permitidas aos FII, quaisquer direitos reais sobre bens imóveis, e/ou cotas de outros FII.

Quero conhecer

Quartzo GLOBAL Real Estate FIA FIE

Quartzo GLOBAL Real Estate FIA FIE

Descrição do Fundo Global:

O Fundo Global disponibiliza aos investidores uma seleção global de empresas de Real Estate com potencial de crescimento ao longo do tempo. Buscamos em nossa estratégia, focar em REITs localizados em economias onde o ciclio monetário encontra-se em queda ou no final do ciclo de alta de juros. 

Quero conhecer

Quartzo ECO Verticale AG7 FIPM

Quartzo ECO Verticale AG7 FIPM

O FIP Eco Verticale AG7 tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em desenvolvimento e incorporação imobiliária. O portfólio conta com dois empreendimentos localizados no bairro Ecoville, que tende a ser o vetor mais importante de desenvolvimento de alta renda em Curitiba. Estruturalmente, o fundo detém 30% de uma holding, que contém duas SPEs (Sociedade de Propósito Específico): PACE e ÍCARO CASA-TÉRREA.

Quero conhecer

CLUB DEAL AGE 360

CLUB DEAL AGE 360

O AGE360 Club-Deal tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em desenvolvimento e incorporação imobiliária. O portfólio é de um empreendimento localizado no bairro Ecoville, que tende a ser o vetor mais importante de desenvolvimento de alta renda em Curitiba. Estruturalmente, o Club-Deal é uma Holding que detém 50% da SCP responsável pelo desenvolvimento do projeto AGE360.

Quero conhecer

QTZD11

Quartzo Real Estate Developement Multiestratégia RL

O QTZD11 é um Fundo de Investimento Imobiliário gerido pela Quartzo Capital. O objetivo do fundo é a aplicação de recursos visando ganho de capital em incorporações residenciais, por meio de investimento via Equity na SPE, Permuta Financeira ou Híbrida, e participações estruturadas com Garantia Real. O capital ocioso será aplicado em outros FIIs ou CRIs para obtenção de renda.

Quero conhecer
QTZD11 Fundo de Investimento Imobiliário

Quartzo GLOBAL Real Estate FIA FIE

aguardando conteúdo

aguardando conteúdo

Quero conhecer
Quartzo Global Real Estate FIA FIE

Quartzo ECO Verticale AG7 FIPM

O FIP Eco Verticale AG7 tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em desenvolvimento e incorporação imobiliária. O portfólio conta com dois empreendimentos localizados no bairro Ecoville, que tende a ser o vetor mais importante de desenvolvimento de alta renda em Curitiba. Estruturalmente, o fundo detém 30% de uma holding, que contém duas SPEs (Sociedade de Propósito Específico): PACE e ÍCARO CASA-TÉRREA.

Quero conhecer
Quarto ECO Verticale AG7 FIPM

CLUB DEAL AGE 360

O AGE360 Club-Deal tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em desenvolvimento e incorporação imobiliária. O portfólio é de um empreendimento localizado no bairro Ecoville, que tende a ser o vetor mais importante de desenvolvimento de alta renda em Curitiba. Estruturalmente, o Club-Deal é uma Holding que detém 50% da SCP responsável pelo desenvolvimento do projeto AGE360.

Quero conhecer
CLUB DEAL AGE 360
 

Tese de investimentos

Equity na SPE

Fundo é sócio do incorporador no SPE, participando da exposição de caixa. Existe prêmio caso a exposição do projeto diminua ou o preço do m² aumente no período.

Permuta

Fundo adquire o terreno e troca por participações do VGV paga totalmente em dinheiro durante o percurso do empreendimento ou parcialmente em unidades.

Participação Estruturada

Fundo adquire unidade com desconto entre 40% (quarenta por cento) e 60% (sessenta por cento) e a SPE para mensalmente ao Fundo prêmio para reter o direito de recompra.

Reits OffShore

Fundo adquire REITS (estrutura análoga ao FII) fora do Brasil. Aufere-se lucros por meio de aluguel e ganho de capital. Promove diversificação regional, cambial e setorial.

FII

Fundo adquire outros Fundos Imobiliários descontados com intuito de auferir lucros por meio de ganho de capital e renda.

CRI

Fundo adquire títulos de crédito imobiliário que financiam aquisições ou a construção de imóveis. Nossa área de Real Estate também faz a estruturação de CRIs.

Nossos Projetos

Ícaro Casa-Térrea

Ícaro Casa-Térrea

Saiba mais
Andaz

Andaz

Barigui Business Center

Barigui Business Center

AGE

AGE 360

Saiba mais
Pace

Pace

Saiba mais
b41

B41

Saiba mais

Nossa Equipe

Eliezer

Eliezer

Nikolas

Nikolas

 

Conheça também

QTZD11
Quero conhecer
Global Real Estate FIA IE
Quero conhecer
Eco Verticale AG7 FIPM
Quero conhecer
AGE 360 Club-Deal
Quero conhecer
WhatsApp